Dàn phơi treo trên trần, nên điều cần hỏi đầu tiên không phải là mẫu nào đẹp, mà là trần ban công có được khoan và có đủ chắc không. Sau đó mới đến kích thước, tải trọng và cách nâng hạ.
Hỏi ban quản lý trước khi khoan trần
Trần ban công thường là mặt dưới của sàn tầng trên. Phía trên có thể là lớp chống thấm, đường ống thoát nước của nhà hàng xóm. Khoan sai có thể gây thấm hoặc hỏng đường ống. Hãy hỏi ban quản lý:
- Có được khoan trần ban công không, có cần đăng ký thi công không, giờ nào được khoan.
- Vị trí nào có đường ống, dây ngầm, có bản vẽ để đối chiếu không.
- Khoan trần có ảnh hưởng bảo hành chống thấm của chủ đầu tư không.
- Có quy định về dây điện lộ ra mặt ngoài tòa nhà không.
Nếu ban quản lý không đồng ý, đừng làm.
Trần bê tông và trần đã đóng
Bê tông là chỗ bắt vít phù hợp nhất, nhưng phải còn tốt. Trần nứt, bong tróc, ố nước thì cần xử lý trước hoặc đổi cách lắp. Mỗi mẫu dùng loại vít khác nhau. Ví dụ, một tài liệu lắp đặt loại điện yêu cầu 4 bu lông nở M10, lỗ khoan 80 mm. Thợ cần làm theo tài liệu của đúng mẫu.
Tấm thạch cao hoặc tấm nhựa không chịu được dàn phơi đầy đồ ướt. Với trần đã đóng, vít phải đi xuyên tới bê tông, hoặc bắt vào phần gia cố do người làm trần thực hiện. Không xác định được chỗ bắt chắc chắn thì không nên lắp ở đó.
Thợ cần xử lý kín quanh lỗ khoan nếu chỗ đó dễ đọng nước. Sau mưa lớn, hãy nhìn lại quanh chân vít, thấy ố hoặc ướt thì báo sớm.
Đo ban công và chiều cao trần
Thợ sẽ đo lại khi khảo sát. Bạn nên có sẵn các số sau:
- Chiều dài ban công: quyết định độ dài thanh phơi. Trang sản phẩm thường ghi khoảng 2–3 m, có mẫu thu gọn được, cần hỏi đúng mẫu.
- Chiều rộng ban công: đo từ tường tới lan can. Thanh phơi nên ở phía trong, để gió thổi đồ vẫn không vượt qua lan can.
- Chiều cao trần: đo từ sàn đã lát tới trần. Khi hạ, thanh phơi phải xuống tới tầm tay. Hai mẫu loại điện ghi hành trình nâng khoảng 1,1 m và 1,2 m, nên với trần 2,7 m thanh phơi hạ thấp nhất còn khoảng 1,5–1,6 m so với sàn.
- Những thứ vướng: dàn nóng điều hòa, cánh cửa mở ra ban công, đèn, ống thoát nước, lưới an toàn.
Tải trọng: xem thông số của từng mẫu
Không có con số đúng cho mọi dàn phơi. Trên các trang sản phẩm, có mẫu điện ghi 18 kg, có mẫu ghi 35 kg, có mẫu quay tay được người bán ghi tới 55–60 kg. Đó là số do người bán hoặc hãng công bố.
Hãy đọc tải tối đa trên tài liệu của đúng mẫu, và tính theo đồ còn ướt, vì chăn, rèm ngấm nước nặng hơn nhiều khi khô. Số ghi trên hộp cũng không có nghĩa là trần nhà bạn chịu được từng ấy, vì còn phụ thuộc vào trần và điểm bắt vít.
Không treo người, không để trẻ đu lên thanh phơi, không treo đồ nặng khác như bao gạo, cây cảnh.
So sánh quay tay và điều khiển điện
| Tiêu chí | Quay tay | Điều khiển điện |
|---|---|---|
| Nâng hạ | Quay tay ở bộ tời, tốn sức hơn khi đồ nặng | Bấm điều khiển, có mẫu dừng khi quá tải hoặc gặp vật cản |
| Nguồn điện | Không cần | Cần nguồn điện ở ban công |
| Khi mất điện | Dùng bình thường | Tuỳ mẫu, cần hỏi trước |
| Phần dễ hỏng | Cáp, ròng rọc, bộ tời | Động cơ, bo mạch, điều khiển, dễ bị ảnh hưởng bởi mưa tạt |
Nên chọn loại nào
Ban công không có ổ điện và hay bị mưa tạt, chọn quay tay là ít việc phải lo nhất. Nhà có người lớn tuổi, phơi nhiều đồ nặng mỗi ngày và có sẵn ổ điện hợp lý, loại điện đỡ mệt hơn.
Điện ngoài trời: để thợ điện làm
Đừng tự kéo dây hay dùng ổ cắm nối dài để cấp điện cho dàn phơi.
- Ổ điện: cần đặt ở chỗ ít bị nước tạt, có nắp che. Chỉ số IP cho biết mức chống nước: IP44 là chống nước bắn. Thợ điện sẽ chọn mức phù hợp với vị trí.
- Chống giật: khuyến nghị thường gặp là ổ cắm ngoài trời có thiết bị chống dòng rò (RCD) 30 mA. Hãy nhờ thợ điện kiểm tra mạch hiện tại đã có chưa.
- Dàn phơi: xem tài liệu của đúng mẫu, có cho dùng ở ban công hở không. Có mẫu chỉ ghi cấp chống nước cho động cơ, có mẫu không ghi.
- Sự cố: ổ cắm ướt, có mùi khét hoặc aptomat nhảy thì ngắt nguồn và gọi thợ điện.
Phơi đồ sao cho không rơi xuống tầng dưới
- Dùng móc có khóa hoặc móc lồng vào lỗ trên thanh phơi, đồ nhỏ thì dùng kẹp chắc.
- Không vắt đồ trên lan can, không đặt chậu, móc, chai giặt trên thành lan can.
- Không rướn người ra ngoài, không đứng lên ghế sát lan can để lấy đồ.
- Trời gió lớn, dông bão thì thu đồ và kéo dàn lên.
- Giữ điều khiển và tay quay ngoài tầm tay trẻ nhỏ. Lưới ban công không thay được sự giám sát của người lớn.
Nhiều nội quy chung cư cấm để vật dễ rơi ở cửa sổ, ban công. Hãy đọc nội quy tòa nhà của bạn.
Những gì xảy ra khi lắp
- Khảo sát: đo ban công, xem trần và nguồn điện, báo giá.
- Thống nhất vị trí: đánh dấu trên trần cùng bạn, sau khi đã có ý kiến của ban quản lý.
- Bắt vít: khoan, bắt khung hoặc ròng rọc, dọn bụi.
- Luồn cáp, cân thanh phơi: chỉnh cho hai đầu thanh cân nhau.
- Chạy thử, bàn giao: nâng hạ nhiều lần, hướng dẫn cách dùng. Có phiếu bảo hành, thời hạn theo từng sản phẩm, báo rõ trước khi lắp.
Một bộ thường lắp trong khoảng 1–2 giờ, tuỳ số lượng và hiện trạng.
Bảo dưỡng cáp và ròng rọc
- Cáp: vài tháng xem một lần. Cáp tưa sợi, gỉ, gập, chùng một bên thì ngừng dùng và gọi thợ thay.
- Ròng rọc: quay phải trơn. Kêu to hoặc kẹt thì đừng cố quay tiếp, có thể cáp đã trật khỏi rãnh.
- Tay quay: quay đều, không thả tuột. Đến đỉnh thì dừng, đừng quay thêm.
- Chân vít: dàn nghiêng, lung lay hoặc trần nứt quanh vít thì ngừng phơi đồ, gọi thợ.
- Vệ sinh: lau thanh phơi bằng khăn ẩm. Loại điện thì ngắt nguồn trước và không xịt nước vào động cơ.
Không tự thay cáp hay tháo bộ tời.